1、先看开发商“五证”是否齐全。主要看土地使用权证和房屋(预)销售许可证。 土地使用证主要看土地使用类型是商业还是住宅用地,因为其影响土地使用年限(商用40年、住宅70年)、房价款及物业相关费用的高低,商用的要高。
购买宝山二手房时要注意的问题有如下几个,第1个就是要明确好二手房的产权问题,确定好这个二手房的产权是一个人还是许多人的公有财产,如果是许多人的产权,那么一定要出具证明。第2个就是要实地考察二手房的具体情况,看看它的面积,
选择美誉度高的中介: 购房是件很繁琐的事,需要不少专业知识,一般来说,大多数人一生只购一次房,临到购房时才想钻研房产,以期成为行家,这是不大现实的,现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。有多少钱买多大房:
一手房是开发商出具的房屋预售许可证;二手房是卖家身份证、婚姻证明、户口簿、房屋产权证、土地使用权证。
一、购买二手房需要注意什么?以下八大注意事项,您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、确定房屋所