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方琛丽
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是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权。大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障
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50年产权和70年产权的区别是：1、产权年限不同2、土地使用性质不同，50年产权为工业用地，70年产权为住宅用地。3、水电成本不同，50年产权为商用标准，70年产权为住宅标准
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1、所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。 2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 3、目前，我们通常所说的
来自房屋产权年限50年和70年有何不同？2017-05-31 -
房屋产权是无限的，只要房子还存在。 一般所说的70年、50年指的是房屋所处土地的使用年限，我国的城镇土地归国有，个人或者企业可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，写字楼等是50年，自取得该地块之日起算。望采
来自房产50年产权和70年有哪些区别？2015-11-18 -
您好这个就是出让时间的区别，一般来说就是土地出让时间不一致，有的土地出让是70年，有的是50年，商品房普及后，特别是高层住宅出现后，土地出让时间就根据房龄的延长而延长了，不影响土地的使用性质的哦。
来自房产50年产权和70年有哪些区别？2016-11-05 -
40年产权和70年产权是有区别的 房屋产权年限： 是中国特有的一种东西，我们国家是土地国有制，开发商从国家拿地，然后建房子对外出售，一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文
来自有经验朋友说说买40年产权房子和70年有什么不同？2016-10-26 -
二手房购房首付比例：1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。2、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款首付
来自苏州二手房产权50年和70年有什么区别啊？2016-12-29
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