签商品房屋买卖合同注意: 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权
签商品房买卖合同注意事项主要包括:!。 :签订前签订合同前需要看开发商是否五证齐全,看是否具有商品房预售许可证, 2. 转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 3. 确认产权的可靠度
签订前要注意申请楼盘情况 购房人在签订购房合同前,要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明(或开发商初始登记的《房地产权证》)和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围,包括宗地号、项目
签商品房买卖合同注意事项有:1、签订商品房买卖合同时,一定要认真、完整地阅读合同:提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。2、签订合同前要了解开发商的基本情况,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开
注意事项一:谨防面积缩水。 注意事项二:谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费,最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴纳税费发票等凭证,