1、要知道房产面积大小。按小于144平方米的普通住宅,房产证未满二年算,过户税费只要3万左右。中介算5万太多了。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免
这个应该和地区有关系,如果说曾有一套房子卖了,那么现在买应该算是首套,契税收取也是分情况的,90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的则按3收取。如果第一套房还在你名下,不
购买二手房需要交税费 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况
转让商住两用房属于转让非居住用房和普通北京二手房税费北京二手房税费还是有区别的。卖方要交的税费种类及税率包括:营业税及其附加:5%-10%(根据地段确定);个人所得税:20%;土地增值税:30%-60%;印花税:万分之五
一手房要交契税首套90方以下1%,91-143方1.5%。143方以上或二套3%,还有一些杂费。二手房买方也是交契税和一些杂费,不过二手房普遍业主实收,所以买家要负担业主的税费。