买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11
购买二手房如果过未满5年,需要交营业税,个税,契税。
契税征收标准和一手、二手没有关系; 征收标准均按照国家相关规定缴纳, 一般首套房优惠后为总房价的1.5% 二套均大于或等于总房价的3%(各地征收标准均有差异实际征收以当地为准)
二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有:卖方:1).房屋所有权证》、《土地使用权证》(2).房屋买卖合同(3).评估报告(4).房地测绘证明(5).身份证复印件买方:身份证及复印件?
二手房屋交易营业税:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1