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严高朗
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住房公积金贷款比较合适，优势较多。住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势：一、贷款利率无可比拟住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。二、贷款成数高，期限长商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年，大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。三、住房公积金贷款还款灵活还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。四、房龄限制少住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。综上所述，用公积金贷款尽可能充分利用，能贷多少贷多少，能贷多长时间就贷多长时间的。
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吴刚捷
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你好，很高兴为你解答，方法如下:1、公积金可以提取，需要手续：身份证原件;户口本原件;离职证明;装修'>上海市公积金提取证明(这两个证明都是要原公司给开的)带着以上资料去上海各区就近的建行支行公积金业务专柜，办理办理住房公积金提取业务。2、养老保险需要携带身份证到原单位所在地的社保中心打印缴费凭证，给现在工作地的社保中心，申请转移。(1)职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明;(2)由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。1、已有住房且有房产证：持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证，到所在城市的公积金中心办理审核，然后到银行支取(公积金中心会告诉你是哪家银行)。2、贷款购房：持购房合同、购房贷款合同、还款明细(银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细)、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理，希望我的回答能帮助你。
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由于接近年底，放款可能会比较慢，公积金办理流程大概在1个月左右。满一年正常缴存就可以的，正常缴存包括：连月缴存、预缴、补缴住房公积金。 补缴不能将建立住房公积金账户的时间提前。 希望以上资料能帮助到你。望采纳。
来自知道的说说北京住房公积金贷款需要多长时间2015-12-29 -
北京办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。 一、 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作
来自问一下北京住房公积金贷款初审需要多长时间？2015-11-17 -
住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。
来自谁能告诉我住房公积金贷款需要交多长时间2016-12-29 -
住房公积金取出后，一般继续缴纳随时都可以贷款。 公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区
来自公积金贷款后取公积金需要多长时间？2016-01-19 -
深圳住房公积金卡和中国银行卡是联名卡，就是既是公积金卡也是中国银行的银行卡，所以不用再去办理银行卡了。一般来说，办理提取业务后，提取的钱会在3个月内打入您的银行卡里面。
来自谁知道深圳住房公积金提取需要多长时间？2015-09-04
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