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办理房屋所有权证流程是什么?

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提问者:兔友| 毕节| 834次浏览
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已有5条回答

回答数:14824 | 被采纳数:30

 1、书面申请
  2、国有土地使用证
  3、建设工程规划许可证
  4、房屋竣工验收合格证(规划)
  5、面积测量报告及总平面图
  6、商品房预售许可证(原件)。
  特别提醒的是,经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。


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回答数:75423 | 被采纳数:274

办理房屋所有权证流程 1、书面申请 ,2、国有土地使用证 ,3、建设工程规划许可证 ,4、房屋竣工验收合格证(规划),5、面积测量报告及总平面图 ,6、商品房预售许可证(原件)。


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回答数:16703 | 被采纳数:247

1、书面申请   
  2、国有土地使用证   
  3、建设工程规划许可证   
  4、房屋竣工验收合格证(规划)   
  5、面积测量报告及总平面图   
  6、商品房预售许可证(原件)


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回答数:4635 | 被采纳数:11

房屋证,身份证


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闪妹最棒
回答数:6668 | 被采纳数:14

据有关规定,在当地房地产交易所申请办理城市房屋所有权登记或转让、变更手续时,应该按照以下不同的情况分别提交以下不同的证件:

1、新建的房屋办理所有权登记时,须提交房屋所在地规划部门批准的建设许可证和建筑图纸。对于新建造的商品房来讲,这项工作一般由开发商来完成,也就是由开发商依照规定程序完成整个项目的所有权办证工作,领取常所讲的"大产权证"之后,开发商再用已领取的大产权证,分别为每一个住户领取个人房屋所有权证。对于翻建、扩展的房屋,除了提交房屋所在地规划部门批准的建设许可证和图纸外,还须提交房屋原产权证件。

2、购买的房屋,须提交原房产产权证、买卖合同及完税证据。

3、受赠的房屋,须提交原房产产权证、赠与书和公证书。

4、属于交换的房屋,须提交原房屋所有权证、双方签订的协议书或契约。

5、属于继承的房屋,须提交房屋所有权证、遗嘱、继承人接受遗产或认可他人接受遗产的证明。

6、属于析产、分割的房屋,须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单。

7、属于获准拆除的房屋,须提交原房屋所有权证和批准拆除的证件。

需要提醒登记人注意的是,根据有关规定,在办理房屋所有权登记时,如果申请人提供的证件不齐全或是不清楚,登记机关有权暂缓或不予办理登记。


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