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施碧莹
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一、住房公积金贷款最高限额商品房住房公积金贷款最高限额为40万元，二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中：市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；即墨、胶南、胶州三市区域限额，商品房维持20万元，二手房为15万元；平度、莱西两市区域限额，商品房为20万元，二手房为15万元。二、住房公积金贷款首付款比例市内七区商品住房，贷款首付款比例为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例为30%，二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例，相应下调。三、住房公积金贷款期限计算年限贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁)，贷款期限最长不得超过30年。四、住房公积金贷款申请标准由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。如你买的是一手房，40万的房子至少首付8万，贷款32万30年，月付1505.32元。如你买的是二手房，40万的房子至少首付15万，贷款25万30年，月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
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施宾鸿
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住房公积金贷款买的二手房，必须要在还清贷款后，才能转让贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
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贺成龙
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你好，公积金买二手房价格上面没有太多的优惠，就是可以用公积金贷款，住房公积金购买二手房所承担的税费是很重的，是按成交价来打税的，所以税费比商业要多很多，但是利率却要低很多。
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贷款限额就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70%。 贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。 银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基
来自个人住房公积金贷款最高限额是多少2015-12-22 -
答：房公积金贷款限额： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
来自住房公积金贷款最高限额谁清楚？2015-11-26 -
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额
来自住房公积金贷款，最高限额是？2016-12-23 -
一、二手房贷款的额度是多少 原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。 对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，借款人如果受过高等教育，
来自二手房贷款限额最高是多少？2015-11-08 -
是可以的，不过要符合以下要求：在市区内按时交足住房公积金一年以上，借款人有稳定的职业收入，提供有效的购房合同。
来自住房公积金可以贷款买二手房吗2017-05-04
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