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袁沈思
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2016年首套房贷款利率优惠政策：一、对于首套房贷款利率，已较此前普遍下降。国有五大行普遍推出9折~95折的利率优惠，其中中行、建行、工行均推出首套房95折(即5.61%)的利率优惠，同时首付最低3成；农行和交行则推出首套房最低9折(即5.31%)的利率优惠。二、新的首套房认定标准(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房――算首套房。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房――算首套房。(3)全款买过一套房，贷款买房――算首套房。(4)全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房――算首套房。(5)个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时――算首套房。(6)个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房――算首套房。
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凌飞翼
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你如果用纯公积金贷款的话就不存在第一套第2套的问题.至于人均面积因为地区不一样标准也不一样,如果你想商贷做成第一套的话读哦找几家银行问问,因为银行不一样首套房的认定也不一样
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于弘图
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现在银行针对按揭购房的政策如下：银行认定二套房的标准：之前在银行有办理按揭购房的，结清后在办理按揭贷款属于首套房，如果没有结清在贷款属于二套房。首付成数：商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成，执行银行基准利率，具体上浮或下浮根据银行政策来。公积金贷款：公积金首套房首付2成，二套房首付3成，执行公积金基准利率。
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您好，感谢您的提问。1、房屋套数主要跟网签时间有关，因A房网签在前，所以A房属于首套房，B房属于您买的第二套房。2、A房面签时所带的备件与婚姻状况有关：成年单身：市属：本人身份证、户口本、外地户口需要暂住证 ? ? ?
来自首套二套房公积金贷款所需材料问题2017-05-31 -
公积金贷款买第二套房子，其条件为： 公积金贷款条件 一、职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件： （一）职工按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。 （二）职工家庭购（借款人
来自二套房住房公积金贷款怎么认定？2014-08-06 -
不管是父母购房，或者是以前贷款购房，或者是婚前婚后，公积金贷款二套房认定标准二套房有七种情况。第一种，自己名下已有住房，为未成年子女购房的;第二种，未成年时名下有房子，成年后再购房的;第三种，个人全款买房了，再通过贷款购
来自公积金贷款二套房认定标准哪位知道？2015-10-16 -
上海公积金贷款二套房认定标准：以家庭实际拥有套数为准。如果家庭已经拥有一套房，只有家庭人均面积低于上一年度人均居住面积的，才能申请公积金二套房贷款。 成都公积金贷款二套房认定标准：以家庭实际拥有套数为准。比如第一套房有过
来自上海公积金贷款二套房怎么认定？2015-09-03 -
你好，上海公积金贷款改善型二套房如何认定:上海住房公积金管理中心对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门
来自上海公积金贷款二套房咋认定？谢谢2017-10-16
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