已有4条回答
时梅风
回答数：4729 | 被采纳数：1
装修'>上海公积金贷款最高额度为100万元，其中：1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。2、装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元；70平米(含70平米)至120平米贷款最高额度不得超过40万元；120平米(含120平米)以上贷款最高额度不得超过60万元。3、商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。4、拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款；若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度≤应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价，(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)35、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。
还可以输入100字
提交答案
杜丝祺
回答数：3714 | 被采纳数：4
上海公积金贷款应当同时符合下列限定标准： 1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%;二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。 2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。 3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。 4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。 5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。 价格来源网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
戚嘉庆
回答数：5335 | 被采纳数：0
(1)新建普通住房每笔住房公积金贷款最高不超过50万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过30万元；(2)存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每笔住房公积金贷款最高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过21万元。比如合肥，夫妻二人共同申请公积金贷款，具体明确规定摘抄如下：“申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。”比如上海，则是公积金账号内余款的60倍。但各地都基本规定，贷款额不超过房屋总价80%，即首付不低于20%。因此具体你能贷多少公积金，你要电话咨询当地的公积金中心，介绍自己的情况。
还可以输入100字
提交答案
水博厚
回答数：4224 | 被采纳数：3
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额；(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好!很高兴为你解答，呵呵,你遇到的问题很正常,公积金管理中心的服务态度实在是太差.流程是这样的先去房地产交易中心办理产权过户,过户手续结束后,交易中心会出具一份收件收据,这张收件收据公积金管理中心的办理人员会拿走的,2
来自上海办理公积金贷款流程有谁了解？需要什么条件2016-12-22 -
上海公积金贷款申请条件：符合购买本市经济适用住房的条件，并已按相关规定签订《上海市经济适用住房预（出）售合同》； 1.具有本市常住户口 或者本市其他有效居留身份 ；2.具有完全民事行为能力 ，具有稳定的职业和收入，有偿还
来自上海公积金贷款申请条件需要什么？2015-08-20 -
办理上海个人公积金装修贷款 一、客户需提供的资料： 1.房产证； 2.户口簿； 3.身份证； 4.结婚证(没有则不带)； 5.如果房产内有商业贷款请带好最近一期的银行对帐单(没有则不带)； 6.若房产证上有
来自上海公积金装修贷款需要什么条件2014-05-08 -
不可以，借款人可以办理提前部分还款，但无法缩短贷款期限。在申请贷款时由四方即借款人、中心、委托银行和开发商共同签署的《借款合同》进行约定。合同一经签章即具有法律效力。
来自公积金贷款能缩短年限吗？申请需要什么条件2016-12-22 -
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
来自上海公积金贷款补充公积金需要什么条件？2016-07-22
微信公众号
土巴兔APP