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魏伶伶
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装修'>南京公积金贷款买房条件：1.具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2.具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3.申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4.申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5.申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。住房公积金贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1.最高贷款限额为40万元。2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款。住房公积金贷款期限贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。希望我的回答能够帮助到您。
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徐敏丽
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南京公积金管理中心2015年3月6日发布新规，推出多种提取还贷方式，其中最大的变化是可委托逐月提取公积金还商贷了。5月1日起正式实施。受惠人群1、用纯商贷买房2、组合贷款买房，其中公积金贷款已还清。以上两类人群可减轻每月还贷压力。申请人需满足条件1、办理商贷的银行必须可承办公积金贷款业务;2、商贷本息尚未结清;3、公积金贷款已经结清;4、必须具备公积金提取资格【办理流程及所需资料】
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袁才捷
回答数：4006 | 被采纳数：0
南京限购令政策明确规定：外地人在南京买房是有条件限制的，外地人在南京买房要什么条件呢南京限购令规定无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非南京市户籍居民家庭，暂停在南京市区内向其销售住房。目前南京全市十一区的房屋权属登记信息已联网，通过这一网络可以查询到购房者在南京市所拥有的房屋套数。南京市以外的购房记录现在还无法准确获得，拥有房屋套数的参考依据也是南京市登记的数据为主。外地人在南京买房要什么条件外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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孔彬彬
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1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%,首付60%以上; 2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,首付60%以上。 从2011年10月24日起，南京住房公积金买二套房施行如下规定： 1.夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一财产，再次购买住房的，若提供房产部门出具的首套住房购房证明，可以再次申请住房公积金贷款。 2.夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的(人均住房建筑面积以统计部门提供的上一年度全市人均住房建筑面积为准)，在原住房公积金贷款结清的情况下，新购住房可以再次申请住房公积金贷款。 此外，购买二套房申请住房公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的60%，贷款利率按照住房公积金贷款准利率上浮1.1倍执行。
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史芦雪
回答数：4817 | 被采纳数：1
你好!很高兴为你解答，住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。
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首次购房最低首付降为2成。 一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.
来自南京首套房公积金贷款首付多少？2016-09-26 -
你现在只需要明确两个问题就可以了： 1、上一次公积金贷款已经还清； 2、以家庭为单位名下无房或者人均小于32平米。 只要你满足这两个条件，我可以向你保证你能在你政策允许内公积金缴存额充足的情况下贷款且贷满30万。
来自南京二套房公积金贷款条件是什么？2017-05-09 -
你好 南京住房公积金贷款条件： 1．借款人及配偶有效身份证件； 2．借款人及其配偶的户口簿； 3．借款人已登记生效的《房屋买卖契约》正本； 4．单位及职工住房公积金账号； 5．借款人婚姻状况证明文件； 6．
来自南京住房公积金贷款条件是什么？2016-10-02 -
贷款条件： 1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。 2.借款人必须是购
来自南京住房公积金贷款条件是什么2015-09-13 -
就是购买该房最少应支付的首付款，假设100万的房产，依现在公积金贷款政策最低首付20%，也就是说最多只能贷80万贷款，至少需要支付20万以上的首付部份。 2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个
来自目前在北京公积金贷款买房首付多少？2016-09-29
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