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独栋别墅设计说明

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提问者:潘韶华| 邯郸| 1303次浏览
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已有5条回答

回答数:14995 | 被采纳数:58

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比,也只能开发排屋洋房类的高档住宅,有4000平方米的建筑总面积。像很多亚别墅.baidu。而兼得城市生活便利与低密度住.


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lily_383
回答数:4903 | 被采纳数:11

  如果说古典欧式风格线条复杂、色彩低沉,而简欧风格则在古典欧式风格的基础上,以简约的线条代替复杂的花纹,采用更为明快清新的颜色,既保留了古典欧式的典雅与豪华,又更适应现代生活的休闲与舒适。其设计哲学就是追求深沉里显露尊贵、典雅中浸透豪华的设计表现,并期望这种表现能够完整地体现出居住人对品质、典雅生活的追求,视生活为艺术的人生态度。 这里就是以简欧风格为主,强调空间的对比美。不仅采用直接照明手段,而且尊重自然光的合理利用。
简欧风格的室内设计打破以往欧式深沉的色彩,大量使用的白色调,把欧式风格设计融入现代设计中浑然一体家居风格,白色调时尚温馨不突兀,客厅的白色墙面与白色地毯散发出的是淡雅清新的现代简欧味道,时尚的白色调沙发与装饰品的摆放,让整个客厅营造出时尚、高贵、轻松、愉悦的视觉感空间,没有任何的花哨装饰,地窗上有轻柔的纱幔,将那凡世的喧嚣抵挡在外,给人的感觉是那样的宁静动人,也让客厅增添了大气感,营造出一个朴实之中的时尚简欧家居设计
  例:白色调为基调,以简单的线条与花纹点缀出欧式的特点,整个空间淡雅而大气,有一种优雅的气质散发其中。 客厅设计采用整体白色调为主


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3b59c0
回答数:3727 | 被采纳数:4

你好,不知道你是喜欢什么风格的呢?首先你得要先确定你想要的别墅风格,这样才可以奠定一个基础的大大的基调,下面的设计才好去进行,在你对居室装修的要求清晰明了了,即功能合理布局、材料品质上乘的要求。像我是比较喜欢欧式宫廷风的,那就要运用典型的欧式宫廷造型给业主一个富丽、精致、别具一格的家,运用欧式线条及构造特点展现大气豪华的视觉空间。欧式宫廷元素的整体揉合。给人以雍容华贵的宫廷造型。希望可以帮到你。


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伊桑ann
回答数:10611 | 被采纳数:22

国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋洋房,不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。

2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅


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John_4347
回答数:95982 | 被采纳数:93

一、项目名称
***
二、项目背景
***是由**公司投资开发的高档住宅项目,地处***,区域内地势平坦、气候温润。**宫占地***亩,总建筑面积约 **万平方米,绿地率38.1%,由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。
***建筑整体上延续欧式古典风格,传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张。在建筑外观和社区文化主题上,形成独特的、高贵的建筑品味;并且以法式古典建筑为蓝本,在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均采用较为统一的风格,拟将其打造成欧式文化主题的高品质社区。
三、设计依据
1、***总平及鸟瞰;
2、相关图纸(建筑、结构、水电等施工图);
3、外立面效果图;
4、甲方提供的部分参考意境图;
5、设计任务书;
6、国家和地方相关规范、规定和标准;
四、设计要求
1、了解项目“文化背景”,加深对项目的认识,清楚设计最终所需要表达的设计效果。室内装饰设计风格为“法式宫廷风格”,在设计上需强化主题,体现宫廷的“庄重、典雅、高贵、奢华”感,注重欧式中的“法式”文化内涵,挖掘出“宫廷文化”的真正“精髓”,做到所设计的产品具有超越感


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