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邵孟夏
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如果首付都是贷款也就相当于自己没花一毛钱买了一套房，银行是不会贷给你的，个人住房贷款首付款肯定需要是自己的自有资金，不能申请贷款的。如果想抵押房产，贷款用途是交首付，银行同样是可以不批准的。而且你提供抵押的房产还需要满足银行的规定，房产面积过小也不行。希望我的回答可以帮助到你。
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陶高明
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房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，房屋会更低。
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明静涵
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读到一则新闻提到贷款首付款，什么意思原新闻是：买第二套房：首付增加利率上浮本报讯(记者王欣)中国人民银行、中国银监会昨晚联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知，重拳打击囤地囤房，抑制恶意炒作哄抬房价。根据通知，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。记者今天上午从市建行获悉，中国建设银行总行昨天已公布了个人住房商业贷款的首付成数及贷款利率，装修'>上海地区的执行口径今天下午就可对外公告。本地各大商业银行工行、中行、农行、招行等均表示，正在等待总行下发的具体执行办法，将尽快向社会公布；部分银行目前受理的房贷审批已经暂缓，预计国庆7天长假结束后，房贷新政将全面推行。通知指出，商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。利用贷款购买的商业用房，购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，商业用房应为已竣工验收的房屋；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%。为防止商业银行过度授信，维护金融稳定，通知特别规定了商业银行不得发放“随房价上涨追加贷款”即“个人住房循环授信”等贷款。通知还对“首套自住房”和“第二套(含)以上住房”作了界定。“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋；“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。
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看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。新房差不多是房款的20％2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％，首付大概就是这样的。
来自北京买房贷款首付多少？哪位告诉我详细情况啊2016-12-22 -
1、借款人及所在单位连续缴存住房公积金1年以上;2、借款人信用良好，有偿还贷款本息能力;3、符合政府限购政策，且在本市行政区域内购买自住住房;4、已签订合法购房合同，且按规定比例首付房款;5、能够提供房产抵押担保;6、借
来自石家庄商贷转公积金贷款条件是什么？哪位告诉我详细情况啊2016-12-22 -
目前在深圳是不可以用公积金买房的，相关政策还没出来，也不知道什么时候出来，要看你在那个地方买房可不可以使用公积金买房了。。。其他地方要是可以用公积金买房的话你有应该也可以转过去的
来自请问装修可不可以用公积金贷款？哪位知道详细情况是什么啊？2016-12-23 -
如果已经完成全款买房，是不能再申请公积金贷款的。但你可以提取公积金余额。当然，如果你合理利用公积金贷款；就要和买家商量。做一个假的买卖合同；然后再去申请公积金贷款；然后让他把打到卖方的钱给你就行了。
来自江苏省公积金贷款政策内容是什么？哪位告诉我详细情况啊2016-12-23 -
你好，父母买房，在提取自己的公积金不够的前提下可以提取子女的公积金。但父母买房贷款后，提取公积金归还贷款只能提取自己和配偶的公积金，不能提取儿子的公积金。有一种方法你可以试一下，就是房子上的名字包括你父母和你们夫妻共四人
来自贷款买房后公积金提取的方法是什么？哪位知道详细情况啊？2016-12-23
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