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曹高峻
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根据目前的国家新政。个人首次购买自住的标准住宅，首付款最低是20%，即12万，但是，考虑到还有一些杂费、税等等，你不可能只准备12万就去买房。至少要先准备15万资金，才可以去签合同。至于每年还多少钱，要看你究竟贷款多少和时间长短而定。还有就是，你是按等额本息还款法(即每月还款金额相同)，还是按等额本金还款法(即每月还款金额逐渐减少)，而有所不同。假设你自己首付20万，贷款40万，贷款利率为6%(因为银行通常会给你打折，所以并不会是公布的贷款利率标准，这里只是一个假设，具体要看你贷款时确定的利率)。则每月还款2900不到一点(等额本息还款法)。如果按等额本金还款法，第一年每月约3700元(各月金额均不同)，第二年每月约3500元……总之依次递减，最后一年每月约还1600元。以上价格来源于网络，仅供参考！
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尤寒梅
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1：根据你的房价，应该是商品房，要求公积金累计正常缴存满12个月。最高能带80万，不过你要是信用评级能到AAA，还能多贷30%，即最多贷104万。2：只有政策性住房(经适房、两限房)可以提取公积金交首付！商品房不行！3：可以提取公积金还贷款！相当于你每月多出1800元的不计税工资，至于还多少你立即量力而为！以上价格来源于网络，仅供参考
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王乐心
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房子首付大概：首付6万左右。每月还多少，要看你贷多少年了。首付是你买的房价的三成。每月还的钱是剩下的七成除以你所贷的月数就可以了。算出来就和你要的付的钱差不多。具体的要你买了房，要看银行和房地产局怎么算了。
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薛春兰
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1.首付20-30%，需要7.5万现金支付。2.其余可以申请公积金贷款，利率4.59%，比商业贷款要低1个多百份点。3.要缴纳契税(房价的1.5%)是3千7百元。印花税(0.05%)约105元。4.10年期贷款，要出具收入证明，选择等额本金还是等额本息这两种还款方式中的一种(实际上差不多)，确定月供(每月还多少)，基本上就完事了以上价格来源于网络，仅供参考。
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