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钱沛若
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阳台作为住宅与外界交流重要的空间，是住宅纳气的重要通道，不容忽视。许多人喜欢在阳台堆放杂物、放洗衣机等，这样不仅会影响家居空间的美观、舒适，还会破坏家庭的运程。由于阳台是家中对外联系的一个重要气口，因此，也要注意回避或消除来自内外环境的不良影响。对内，阳台最好不要正对大门和厨房门，这种堪舆学上所谓的“穿心”的不良格局，容易财来财去、不聚人气。最好是能做一个玄关柜，以阻隔在大门和阳台之间；或是在阳台和厨房之间的动线上，以不影响家人行动为原则，放上柜子或屏风作为遮掩。如果空间不适合做玄关，可将阳台落地门的窗帘长时间拉上，也能起到隔断作用。对外，如果阳台外有道路直冲、屋角、尖塔等冲射，或是正对医院、庙宇等，需要采取措施来化解，常见的有八卦镜、狮子、貔貅、铜龟等化煞吉祥物，杨建立老师特别提醒，若阳台对面近距离有住宅，吉祥物使用不当就会造成“斗风水”的情况，于己于人都很不利。所以摆放吉祥物最好是在专业人士的指导下进行！也可在阳台种植有化煞作用的植物，如仙人掌、龙骨、玉麒麟、玫瑰、杜鹃等，这类植物多干茎或花叶有刺，以冲顶不吉之气，起化煞镇宅的作用。
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康弘雅
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现在很多房子交的时候都是要交这种费用，那种费用，那么有没有一个统一的标准呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那么新房交房时要交多少钱？新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅――49元/平方米无电梯框架结构住宅――55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。
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酆柳思
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你好，装修时你首先了解你房子是几个人居住，这样会比较好设计、也更好定风格。90平米小户型装修一般以单身公寓或者平两室一厅为主，别看小小的户型哦。搭配点欧美风格，独有的小资情调，而且，看看有点淡淡质朴的美.90平米两室一厅也可以现代味十足这种风格很合适80、90年轻人的喜好。那么90平米的房子装修要多少钱？接下面我们来分析下：1、地砖：90平方房子，除去厨房和卫生间估计还有80平方，地面地砖80cmX80cm大小约需140快(含墙脚15cm)，较便宜的40块钱一块，要5600元；铺装水泥砂浆约需800元；工钱按20元/平方算要1600元；共需8000元；2、墙壁先涂双飞粉后涮白漆，90平方的房子，墙壁面积约270平方，涂双飞粉包工包料约18块/平方，约需5000元；涂完双飞粉后刷墙漆，用便宜一点的墙漆约需3500元，墙漆店包刷漆；共需8500元；3、厨房卫生间需要做防水工程，价格为100元/平方，需要1000元(含人工)；铺设小瓷砖(地面和1.5米墙面)约需350元，工钱约需300元；厨卫装修共需1650元；4、水电安装：材料费约需2000元(电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等)，工钱按20元/平方算，要20X90元=1800元；共需3800元；5、二手家具的价格只能估计一下了，便宜一点的话可以控制在1800-2500左右；6、房门有了吗？如果没有的话估计还要加2000左右(应该是2个房门，一个厨房门、一个卫生间门)总结一下，像我们这边90平方的话，大概一套下来8-9万吧简单装修，每个人装修的风格跟设计都会不同，所以价格也会有点区别，材料要选择质量好的。其实我觉得可以到有买房子的朋友家看看，他先装好的话，可以参考下嘛是吧。如果觉得不错的话，可以多咨询，这样的话，你也懂得市场上行情啦！
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