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你好，家里精装修要注意的问题一、精装修验房注意事项1、地板。看看地板是否起翘，听听地板是否空心，有没有明显的缝隙和不平整；地板与踢脚线的结合是否紧密；尤其是地板靠近墙角及门口的位置要多加留意。2、瓷砖。瓷砖铺贴水平是否整齐，有无空鼓、翘起、瓷砖缝过大或者过小等问题。3、卫生间。卫生间应着重检查天花板防水问题和坐便器通畅问题。4、厨房。检查厨具是否有崩裂，刮花；橱柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落等。燃气灶、吸油烟机等是否使用正常。5、电话、电视等信号是否正常。6、其他电器，如热水器空调等也应仔细检查，是否合格。二、选购精装房时应注意哪些问题1、选择大品牌的开发商是首要。在购买精装修房产之前要对开发商的实力进行考察。了解项目的实施情况及业主意见、项目的装修工程和设计方的资质以及装修团队的施工水平。选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人比较放心。2、仔细观察样板房，看房要细致。观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤。因为实体的样板间在室内面积、格局、层高等方面不容易造假，所以在项目楼内做出的实体样板间更有说服力。相对来说对参观者的欺骗性会小一些，而效果也更接近真实交房时的样子。特别注意的是，有些开发商的样板间是造在售楼处或者另辟一块地方造的样板间，那么，可能和之后的实际交房有一定的出入，看房时要仔细了解清楚。3、购房时合同约定细则。您在签署购房合时一定要尽可能的详细，将所有材料等级、装修标准和环保级别、保修期、品牌、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，以便之后在双方发生分歧时有据可依。也可避免开发商浑水摸鱼，推卸责任。4、注意装修的材料，看品牌型号。很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决定是否购买该处的房产，但却没有注意到，自己在签订购房合同之前看到的样板房，与收房时看到的实际情形，在很多地方是有区别的，因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌，应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，越详细越好。并应在合同中明确下来，以便日后一一验收。
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姜高爽
回答数：5049 | 被采纳数：2
封闭式阳台就是指阳台护围加以封闭了的阳台，在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
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闵飞飙
回答数：5558 | 被采纳数：0
建筑定额中阳台为宽1.8长4.2，阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算(详见相关法律法规部分)。阳台按是否封闭分为封闭式阳台和非封闭式阳台。所谓封闭式阳台，是指阳台护围加以封闭了的阳台，如未封闭，则属非封闭式阳台。在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
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许高歌
回答数：5547 | 被采纳数：2
一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积；(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
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我国相关法律规定，阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，《规范》中明确写着：封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价
来自谁了解封闭式阳台算面积吗2017-10-30 -
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算，阳台是按照一半的面积收费的。仅供参考
来自问下封闭式阳台算取暖面积吗2017-10-28 -
1，阳台建筑面积计算规则是：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。2，具体指:(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台
来自房子建筑面积45平米含阳台请问采暖面积怎么算?有公式吗？2016-12-16 -
1.封闭式阳台有别于开放式阳台，其地面不需要进行防水措施。因此，在封闭式阳台的设计中，窗户便作为了唯一的一道防水设计。因此，我们不得不说，阳台窗户的设计是很重要的封闭式阳台装修注意事项之一。我们不仅需要购买质量合格才窗户
来自我想问一问封闭式阳台好吗？面积怎么计算？2017-04-24 -
国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)中 3.0.18条规定，建筑物得阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。但现在为了防止开发商偷面积，对阳台的大小进深，各地有不同的规定，但是没有区分封闭和
来自半封闭式阳台面积计算方法是什么？2017-11-19
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