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统建房和商品房的区别是什么

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提问者:廉嘉致| 怀化| 2220次浏览
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已有3条回答

爱兔名人
回答数:99436 | 被采纳数:116

统建住房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质,同时又具有一定政策性住房性质的住房。
集资建房和统建住房主要区别:一是建设主体不同,集资建房是单位组织建设;统建住房是委托房地产开发企业进行建设。二是土地取得方式不同,集资建房是利用单位自有土地;统建住房是通过出让方式取得土地;三是住房价格构成不同,集资建房价格是以建房成本价向职工出售;统建住房是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润构成。


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X静瑜
回答数:50426 | 被采纳数:19

商品房和统建房的区别首先工程量不同,也就是房子建筑的高度。还有就是房子内部空间的设置不同。我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。


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mc楠楠
回答数:67849 | 被采纳数:10

商品房和统建房的区别首先工程量不同,也就是房子建筑的高度。还有就是房子内部空间的设置不同。
自住房是指买来以后自己居住的房屋。
商用房是指用于商业用途的房屋,如办公楼、商铺等。
商品房是指开发商建造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋。


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