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lyj123456789
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1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：
(1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。
(2)因房产开发等因素(非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的)而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
(3)因各种因素(如征收方手续不全等)，专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。
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极客为茫
回答数：28392 | 被采纳数：8
你好，安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。
还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。
至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。
希望可以帮助到你！
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高中生G
回答数：10798 | 被采纳数：1
贷款房子可以抵押贷款。只要有《房产证》，贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。 希望能帮你
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Hnp_4773
回答数：8079 | 被采纳数：1
你好哦。 不可以，银行抵押房产的时候，必须要房产证，而安置房不属于你的财产，属于社会公共服务共同财产安置房要是有产权证和土地证就可以办理贷款手续，和正常商品房贷款是一样的!希望回答能帮助到你，
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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你好，我知道的有安置房，拆迁房，自建房，经济适用房，一般很多银行都不受理，根据国家规定，拆迁安置房暂时是没有房产证的，安置房需要等交房五年后，可以办理产权证，办理完产权证那就跟普通的商品房没有什么区别才可以自由买卖抵押。
来自谁能告诉我安置房能否做抵押贷款？2017-06-01 -
安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的，这也的房子是可以抵押贷款
来自拆迁安置房能抵押贷款吗2016-03-05 -
安置房抵押贷款必备条件 1、具备身份证，年龄在22-65岁的自然人； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、原有贷款还款情况良好。 安置房抵押贷款所需资料 1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证
来自我来问问安置房能做抵押贷款吗2016-12-19 -
可以的！楼主请您说明您的贷款用途！因为每个贷款用途的申请条件与利率都是不一样的！请您说明贷款用途以便给予您一个更好更准确的答复！
来自了解过安置房抵押该怎么去贷款吗2017-05-29 -
好像是可以，你最好找个专业的人详细了解一下
来自安置房可以抵押吗？2014-06-10
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