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行止666
回答数：45029 | 被采纳数：10
卖方：合同过户之前结清物业费、水、电、煤费用。
买方：契税、营业税、个税(后两个可以跟卖方协商)、印花税、登记费、工本费、测绘费、纯商业贷款评估费(不是纯商业贷款不需缴纳)。
希望我的回答对你能够有所帮助。
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肖连wu
回答数：11950 | 被采纳数：2
购买二手房需交的费用有：
一、过户的费用如下：
1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税，
2、中介费：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费)，
3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，(注明：每个城市要求不一样，例如：装修'>厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%)。
4、印花税没有多少(几十元)。
5、证书费80元。
二、没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。
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神马小精灵
回答数：11461 | 被采纳数：2
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。
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1、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收
来自购买二手房要交哪些税？2015-07-25 -
契税：1.5%×总房价 交易手续费：2.5元×建筑面积 合同印花税：0.05%×总房价 中介费：1%×总房价 权证印花税：5元 登记费：80元 配图费：25元
来自购买二手房需要交哪些税？2014-06-09
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