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殉情小狗熊
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办理时过户一项一项交，边办边交。
房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% .
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
希望我的回答能帮到你.
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紫紫zizi
回答数：8884 | 被采纳数：3
缴税的时候交。
两年内交税会多交重税，一般按照原税的百分之一曾加。
具体税收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
价格来源网络仅供参考
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女神经_6640
回答数：10989 | 被采纳数：2
你好！据我了解，
一般都是买房的人交。也有中介给客户报高价成交之后，从房东那拿反费的。
没满5年，90平米以下是交百分之7.5的税，90平到140平是百分之8的税，140以上是百分之8.5。
希望我的回答能够帮助你！
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二手房交易什么时候交税费，一般都是在办理过户时进行。影响二手房契税计算有两个因素，第一：是否是首套房。第二：房屋面积。??一、“契税”的征收标准??“契税”一般征收【网签价】的1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素
来自二手房交易什么时候交税费？契税怎么算？2017-06-03 -
那么二手房交易税费需要到当地地税局缴纳，那么二手房交易税费什么时候交？我们进行到房屋过户环节时，需要逐项缴纳税费，缴税完毕才能最终过户。
来自二手房交易税费什么时候交？2017-06-05 -
根据您的付款方式不同，预约缴税时间也有区别。1）全款购房，网签之后预约缴税2）贷款购房，网签之后加上银行批贷之后就可以预约缴税根据预约的缴税时间正常去缴税即可，缴税之后就可以预约过户了。希望可以帮到您，望采纳
来自二手房交易税费什么时候开始交？2017-06-20 -
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、
来自二手房交易税费在什么时候交？要交什么税？2017-06-18 -
现在就已经实施了,这次只是强调要按20%收税。,还有就是20%不是上涨,而是卖房差价的20%。从卖房的身上收呀,但是谁出钱就要事先说好了,有的包过户有的不包过户的。
来自二手房交易什么时候交税有哪位了解吗2016-05-23
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