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妖怪怪怪
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购买商品房需支付下列税费：
一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收。
二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。
需支付的有关费用有以下几种：
一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。
三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图)的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
价格来源于网络，仅供参考，具体购买时以实物为准。
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几里方圆圈圈
回答数：1413 | 被采纳数：0
您好。
购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的。
新房：
契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
维修基金：购房总价的2%-3%。
二手房：
个人所得税：卖方出，评估总价的1%(满五年家庭唯一一套住宅免征)。
契税：买方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
营业税：卖方出，5.6%(满两年免征)。
交易手续费：买卖双方一家一半， 面积乘6。
工本费一本80元。
以上价格均来自网络，仅供参考。
希望我的回答可以帮助到您。
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wangyu111000
回答数：22724 | 被采纳数：6
根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：
一手房：
主要是契税，根据面积大小如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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利息费这是一定要交的吧！这就不用说了其次就是购买人需要缴纳契税，税率1%-3%不等~~
来自购买商品房除了交房款外，还要交哪些费用？2013-10-24 -
除了买房的费用，还有 1、契税。普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有地税局免税证明的可免交。（财税1999210号，财税20014%26lt;BR%26gt;4号，京财税20021
来自求解答购买商品房需交哪些费用2016-12-12 -
交易手续费：一般是每平方米2.5元，也在交易鉴证时交纳； 权属登记费：100元到200元之间； 房产证工本费：5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本会另外收费，每本5元； 配图费
来自谁来说一说购商品房要交哪些税2016-12-13 -
商品房买家要交：契税、交易手续费，卖家要交：核档费、营业税、个人所得税、交易手续费
来自买商品房要交哪些税？按平方算的吗？2016-12-23 -
你好， 1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果
来自各位讲一讲买新商品房要交哪些税2018-02-14
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