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小区物业。包括:住宅小区,公寓及别墅小区。特点是居住功能单一,相对独立。产权多元化,共用设施社会化,配套设施齐全。 2,写字楼物业。包括:单纯型写字楼,商住型写字楼和综合性写字楼。特点是单体建筑规模大,机构和人员集中,