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评估费，交易费，个人所得税，过户费，营业税，律师鉴证费，测绘税，查档费，劳务费。居委登记费。。。。
比普通商品房多一个土地出让金，手续基本差不多。看看房产证上你的产权占多少，如果不是100%的话，你还需要得到房改单位的同意之后才有权出售。
登记费80元,手续费3元/平方,评估费千分之五,契税你可以留意当地的契税减免政策交纳,购房满5年的营业税免交,是否交公正费由当地房管部门定.装修'>温州的可能有差别
１、契税：成交价格的１。５％，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的３％交纳；名词解释：非普通住宅――凡是“建筑面积在１４０平米以上、容积率高于１。０、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格１。２倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。２、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。３、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足５年的，需要交纳成交价格５。５％的营业税，满５年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格－原购买价格)×５。５％的标准交纳；
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应注意以下十点： 1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰 无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、屋是否合法 ，不要有违规搭建等。 7、单位房屋是否侵权
来自二手房买卖注意什么问题2015-12-22 -
你好！ 首先应该去正规的网站和中介，然后实地考察房屋情况房屋周边状况，看房子产权是否清晰，看房屋有没正在贷款，去房管局核实以上情况，近期是否会拆迁，如果会，不要告诉别人，买吧！连邻居几栋都买了吧，现在我们这有拆有赚。哈
来自二手房买卖注意什么问题？2016-11-15 -
房改房是土地出让金会比较高、一般是在八个点、就是税费需要算足了、正常交易不会有什么问题的!
来自房改房二手房交易时需要注意哪些2013-09-30 -
购买二手房改房是一个复杂的过程，最主要是认清房屋所有人是否为卖放人，在按下列操作进行：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2
来自二手房房改房交易时有啥要注意的地方？2017-06-22 -
注意事项一：与卖家结算相关费用 （一）结清水表账单 如果自来水公司实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠
来自交房二手房需要注意什么问题？2015-11-08
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