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房子出现渗水问题，首先可以联系物业，如果该房屋尚在保修期内，则由物业联系施工单位来进行维修，如果房屋已过保修期，则由物业向房管部门提出申请物业维修基金进行维修。如果因外墙渗水造成家庭财产损失，可向施工方进行索赔，但最好还是友好协商，如协商不成可申请法律诉讼。
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张嘉虹__
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根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
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新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，给排水管安装后进行试水，确定不漏水后才进行墙体装修；严格按照施工规范进行施工，做好外墙防水处理。内墙铲除处理重做基层，刮涂防水腻子，打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。
来自求问新房子外墙渗水怎么办2017-08-07 -
有可能是楼上住户的防水层被破坏了，找楼上协商一下，重新做防水，然后把房子搁置一段时间，保持通风，等墙面干了之后再重新刷漆就好了。希望对你有帮助。
来自单位新房子渗水，导致我的房屋发霉且湿气没干，我要怎么办？2014-12-09 -
找装修公司解决
来自新房子装修一年多了近期安装马桶后卫生间外墙渗水怎么办2017-03-23 -
去找开发商协商，这是他们的问题。如果得不到解决就走法律程序。
来自新房子领不到房产证怎么办2013-09-19 -
新房办理房产证流程 1.首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》
来自新房子怎么办房产证求解答2016-05-16
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