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开心答题
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二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
申请条件：
1.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
2.所购二手房的房产权利证明;
3.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
4.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
5.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
6.贷款人要求提供的其他文件或资料。
7.借款人合法有效的身份证件;
8.借款人经济收入证明或职业证明;
9.借款人家庭户口登记簿;
10.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
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小沈sss
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1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50(各银行间有差异)
2、借款人年龄有关：最高65岁
3、最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年) 以上三者以贷款年限短的为准。
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好好活黑糊糊
回答数：38508 | 被采纳数：0
方法：要对房子进行评估，贷款的多少和评估的单价有关，评的越高，贷的越多。贷的多你的月供就越多，你要开的收入证明必须大于你的月供加生活费。也你的首付有关 ，首付 付完了，过户。从贷款的日期起10个工作日，贷款的钱到业主帐户。
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购买二手房和购买商品房的程序是差不多的。购买二手房首先要看房产证和土地证以及产权人的身份证。只有三者一致，才表明产权清晰，才可以放心购买。其次是必须实地看房，尤其是房屋结构和室内管道线路等设施。如果都满意，则协商价格，签
来自二手房按揭卖方风险如何规避？如何办理“转按揭”手续?2016-12-29 -
房子贷款都需要:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证
来自有人了解二手房的按揭流程吗？请问买二手房如何办理按揭呢？2016-12-29 -
二手房按揭贷款计算：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。如果是二
来自有谁熟悉二手房按揭贷款的？二手房如何按揭贷款2016-12-29 -
其实全国公积金贷款流程是一样的,只是根据地区的差异,有些差异而已。1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶
来自二手房按揭贷款流程是怎样的?二手房如何按揭贷款?2017-05-11
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