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麻烦谁能说一下买房首付一般什么时候交

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提问者:马弘丽| 江门| 760次浏览
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已有3条回答

愿得一人心_2822
回答数:11580 | 被采纳数:5

办理按揭的时候交首付,一手房必须包办房产证,如果没有就必须有商品房出售许可证、土地使用证规划许可证、和双方的买卖协议,专项维修资金是用于楼宇的后期保修。新楼宇最多5年的保修期,买房子先看五证   规划,土地,建筑、出售、五证齐全的房子就可以买,很安全


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位前勋891015
回答数:2461 | 被采纳数:3

签订购房合同的时候就可以交首付。第一步:交首付款,签买卖合同
1,应注意购房合同的内容
  在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后,开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时,应注意些什么呢?首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由装修'>北京市国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本,并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人,如不是,则其是否持有“授权委托书”,同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。
  在签订合同的同时您一定要认真阅读合同文本,确认双方所签订的内容,如果您所关心的内容合同里没有体现的话,那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。


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Cen_Hr
回答数:59788 | 被采纳数:12

1、一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。
首付款比例:一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的最低比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等等,如果在首付压力较大的时候,可以选择最低比例缴纳,余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
2、缴纳月供:贷款后,等到银行放款,则从放款日起开始每月缴纳月供,月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的,找到相应的电话,提前一个月更改,下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关,记得每年年初根据利率合理调整月供数量。


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