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didi1234
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结合自身的经济状况，先在心里盘算一下，大概买多大面积，什么地段的。心中肯定有几处目标，对这几处筛选就得先看开发商的知名度及美誉度在当地如何，核实相关证件，以免选定后盲目签订合同而引起不必要的麻烦，楼房朝向，采光如何，楼间居是否宽敞，结构是否满意，一般建议你选卫生间的墙体为墙，不然若下水处理不好，容易影响其它居室的墙面，地面受潮。小区物业是否完善，绿化如何，若是高层一般公摊面积大，物业费相对高。了解施工方的资质，若现房可直接进去直观看，
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z1280700570
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办手续的话 要签正规的商品放买卖合同(里面主要看好合同生效日期起多长时间能办理完产权证) 然后依次是 交纳房屋维修基金 交纳契税 还有一些宽带啊 数字电视等等的杂费 第一点 五证 第二点学区房(看你的房子归哪个学校 我合计你是没孩子或孩子很小 买带好学区的房子 对你的孩子有好处) 第三点 不要买紧贴着伸缩缝的房子(你的墙壁另一面不能是伸缩缝 防水不好的话你的墙壁会发霉)要下班了 祝一切顺利
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我是繁星
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一：观察户型是否规则，杜绝奇形怪状
户型规则，最好是正方形。或者对称户型。理由有二：1，整理利用率高，实际生活面积大；2，风水好。
二：观察客厅是否朝南
主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。
三：观察客厅南北是否都有窗户(阳台)，能否让空气对流。(判断是否南北通透户型)。
北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。(判断是否全南户型)。
两个都不是的，垃圾户型无疑。
南北户型前提下：
观察朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？
朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。朝北的越多，户型越差。
四：是否明厨明卫设计
简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户，具体看我的另一篇经验，介绍卧室卫生间的。
注意事项：开门不能对着卫生间门，卧室门不能正对着客厅。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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二手房我一直都很喜欢的，因为很多二手房的价钱都是比新房的要便宜的，而且社区的成熟程度都是比较好的呢；希望你们知道；1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例
来自买二手房需注意什么2017-04-27 -
主要注意如下： (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房
来自有哪位朋友懂买二手房需注意什么2016-05-10 -
买房前应该注意的是： 1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二
来自求问大神买期房需注意什么2016-11-01 -
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。1，供暖转换站，垃
来自问一问大家买商品房需注意什么2016-11-05 -
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解
来自买二手房需注意什么？2017-06-28
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