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般情况下，房地产公司取得5证之后，就可以办理贷款，这之前，开发公司要去产权登记部门办理预登记证，不过这些你不必要关心，现在的开发商一般都是你交完首付，马上就可以办理贷款，他们也巴不得早一天拿到房款，以减轻自己的资金压力！
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小叶子yx
回答数：2648 | 被采纳数：0
你好，付了首付要办贷款一般签订购房合同后，即可到银行申请办理贷款，银行没有强制性要求，时间长了可能开发商会不满意。如果您是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作。希望对你有帮助。
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荣耀vvv
回答数：74255 | 被采纳数：13
一个月，我上周六刚付完首付，当时销售要求我当天就办理贷款。大致意思是，交完首付就必须申请贷款，我说我才付了30%，还差50多万，打算下月补交一次房款，不想贷这么多，就坚持不肯。销售怂恿我先签贷50多W的合同，然后把预计补交房款的钱补交给银行。我说那不就是提前还贷吗！这样我得多交多少利息！我坚持要求等合同备案以后，我再签贷款合同，但是发现购房合同上有一条写着“买方要在签订本合同之日起，7天内办理贷款，否则视同违约，要付每天万分之3的违约金”。
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您好，您缴纳完首付款后，打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了，如果您是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行。一般来讲，如果是购买一手房，您跟开发商
来自麻烦谁能说一下交了首付什么时候办贷款2016-11-05 -
1.开盘后看中了房子，需要交纳的是购房定金，不然没法确定你要买这套房子 2.购房定金一般是1-2w 有的高端楼盘会高些5-10w 3.定房交了钱 你会开发商签一个定房协议 上面会注
来自有谁能解答公积金贷款首付什么时候给2016-12-13 -
一般是买房付首付款的时候交,如果拖到交房的时候交的话,也是可以额。
来自期房首付款什么时候交？首付多少？2016-12-29 -
2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二
来自北京两限房贷款首付交多少？房产证什么时候可以拿到？2016-12-29 -
您好，很高兴为您回答。原则上是办理产权证的时候才需要缴纳的，但是现在基本上都是开发商在交房的时候就会收取业主的契税和维修基金。而开发商是过两年才会交给房管局办理产权证。契税：根据面积计算，90平方以下1%，90-144平
来自请问办贷款契税什么时候交2016-11-08
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