已有3条回答
Juny小欣
回答数：15961 | 被采纳数：7
在不需要改格局的情况下,一个可以自己验房,一个是请专业的验房机构帮忙验房。
对于资金预算比较充足的业主,一般建议请一些专业的验房机构去帮忙验房的。
希望我的回答对你有帮助
还可以输入100字
提交答案
刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
1、验房工具
螺丝刀子和米尺，购房协议书，纸笔等，另外，最好是能够两个人以上一起去人。
2、墙体
墙体使用的材料是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。
顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
3、上水
收房注意事项主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。
4、下水
毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。
5、地面防水
室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。
6、门窗
开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。
门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象。
7、顶棚
户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的， 应做到不抹灰、 用腻子找平，达到板缝密实、 无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应 做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
希望我的回答能帮到你。
还可以输入100字
提交答案
shengliqin
回答数：5717 | 被采纳数：1
你好，首先是收房时间不宜太早，多了解一些注意事项，核对购房合同的附件及配套设施，如有质量问题需及时反馈，希望对你有帮助哦。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好。 操作工艺如下： (1)基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。 (2)找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出垫层的上平标高控制线。按线拉水平线抹找平墩(6
来自各位教下毛胚房顶如何找平2018-01-25 -
土建阶段 ①进场，拆墙，砌墙。 ②凿线槽，水电改造并验收。 ③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。 ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。 折叠基层处理阶段 ①木工进场，吊
来自求问毛胚房如何装修好2016-01-29 -
入户过道设计 既然是工业风，那么一些金属配件管件什么的，自然是家居装饰的主要元素了，玄关处的挂钩与置物架就是由圆管和金属配件焊接而成，个性十足。 客厅设计 客厅黑色铁艺茶几搭配深棕色真皮沙发，流露出不拘一格的工业风
来自谁了解毛胚房如何变工业风2018-02-23 -
你好，验收毛胚房管道步骤方法： 1、在验收毛胚房的管道时，应先检查检查燃气表是否安装，然后在检查其报警器是否安装，最后在检查是否设置专用的废气排放管，若无这些，则要找有关人员来处理。 2、在验收毛胚房的管道时，还要检
来自谁知道如何验收毛胚房管道2017-12-18 -
毛坯房是房屋的室内部分，与物业的公共部分是二回事，在一个管理区域内物业费与装修房的收取标准相同，国家没有法律规定毛坯房物业费可以部分减免。 毛坯房是根据业主不同的装修个性化需要而提供的一种商品房，是室内没有经过任何装修
来自弱弱的问下毛胚房物业费怎么收2017-12-27
微信公众号
土巴兔APP