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二手房交易税一般谁出

二手房交易税一般谁出?了解下
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提问者:狄宏峻| 唐山| 2235次浏览

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最佳回答

回答数:307 | 被采纳数:135

一般来说税费分两方面:
第一(业主方)有:
营业税5.65%(居住满五年免征)
个人所得税20%(证够两年按成交价2%;证满五年免征)
交易手续费;建筑面积*3元/方;

第二卖方(客户)有:
契税:成交价*1.5(首套住房按1%征收);建筑面积超144方以上(套内面积:120方以上按3%征收);
交易手续费:建筑面积元/方;
工本费:80元/人,(每加一人加收10元/本)
档案费:135元;

致于到底谁来交就以双方协商来实行


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其他2条回答

回答数:288 | 被采纳数:20

法律来讲,是由原户主出。


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回答数:2717 | 被采纳数:887

没有什么必须,但是绝大多数的房产交易都是由买方付税。
况且“羊毛出在羊身上”,如果业主把税费打到房价里不还是一样吗?


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