由于动迁原因分配动迁安置房不征收房产税!但满3年上市交易的动迁安置房,就视同如商品房,按规定征收房产税,和动迁安置房一样,售后工房权利转移的时候,下家再买就商品房。
按房产余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种税(此税不适用外商投资企业、外国企业和外籍个人)。其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但
宿迁房产契税需要缴纳 无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳契税,买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,
产证没有问题,税费:契税:3%+个税1%(本来是上家交的,有动迁协议只要交1%),中介费2%(上,下各1%,打8折)合计:7万左右。下家答应以上全部下家担。签订居间协议交易税费,拥金下家交打钩。
这个是不需要缴纳营业税的,你把产证办出来,等到能够上市交易的时候,需要在房屋所属地的交易中心,凭本人身份证申请拉一个动迁档案《动迁凭证》就可以了,手续费也就21.4元!