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提问者:酆柳思| 临沂| 1150次浏览
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已有3条回答

小皮丑啊
回答数:71527 | 被采纳数:14

金隅学府
均价:43000元/平米
位置:钱江路与侯潮路交口西南角
途径公交:68路
钱江御府
均价:37000元/平米
位置:上城秋涛路与候潮路交叉口东北角
途径公交:88路
融创大家侯潮府
均价:45000元/平米
位置:上城上城区候潮路与钱江路交叉口东北面
途经公交:69路
这几个楼盘是新开发的,还是很不错的,环境很棒,小区物业也是蛮不错的。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。


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回答数:10846 | 被采纳数:4

1、设计费:设计费不等,有的地方又叫诚意金,是指,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。
2、施工工艺:经常有公司虽然会说明施工材料和价格等,但却不会说明施工工艺,这是很多装修公司欺诈业主的常用方法,很多装修公司利用装修预算表在这方面的缺失,在施工时严重不按照行业规格来,偷工减料,只是随便做做表面工作,一旦出现了问题就一律推脱。
3、材料费:装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素,装修投入得越多,装修材料费的比例越大。
希望我的回答可以帮助到您


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秉锅锅321
回答数:20896 | 被采纳数:5

 房地产产品定价的因素。

  环境:住宅楼盘要看宜居程度,也就是居住品质。商业楼盘,要看商业氛围。比如:居住环境、商业环境、自然环境(你看,只要是滨湖、滨水,就能扯出一大串的东西)等等。

  区域配套:所谓配套,通俗点就是周边有没有银行、学校、医院、菜市场、超市等等相关。

  交通:无论是商业还是住宅楼盘,交通的通达度,都很重要。比如,有个楼盘建设的品质很高,但是,开车进去之后就出不来了,太堵?或者太远、或者主要出行路线太陈旧等等。

  竞争项目的定价,你也卖楼盘,我也卖楼盘,我卖1W,你总不能开价2W。竞争项目的楼盘也是定价参考因素之一。

  开发商、投资商的财力:有钱的主,资金链富裕就不着急,通常,大财主都有钱有渠道请到好的设计公司规划公司,设计出来的产品自然也不错;次一点的资金链紧张,就会相对定价略低、优惠幅度大一点,这样去化的快。销售周期短,不会拖着资金链。

  成本因素:其实这方面,建筑成本啊,包装成本啊等等,是价格基石。


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