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变态_8256
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
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owkel1
回答数：36735 | 被采纳数：30
房屋过户的手续。契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
数据 价格来源网络，仅供参考
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我是繁星
回答数：9341 | 被采纳数：0
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。价格来源网络，仅供参考
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您好，据了解，房屋公证过户需要的手续：当事人的身份证件以及复印件，户口薄和护照等可以证明身份的证件，如果是单位的房产公证办理，还要有营业执照·企业法人的身份证明等。
来自房屋公证过户需要哪些手续？2017-09-15 -
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。双方一起到房管签字办理手续。
来自房屋过户需要的手续有什么？2018-03-30 -
1、向当地房地产管理部门提出申请。 2、到当地地税部门缴纳应缴税收。 3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。 4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。 5、领取房产证
来自农村房屋产权过户手续有哪些？2015-08-31 -
房屋过户手续办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2
来自大连房屋过户手续谁知道有哪些？2016-02-20 -
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 一、房产过户需要的手续 如果是天津二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是购买新房，须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。 房产过户详细说明： 首先，要签订房
来自请问天津市房屋过户手续有哪些？2016-07-21
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