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2017年房地产需交什么税,怎么缴纳?

2017年房地产需交什么税,怎么缴纳?
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提问者:华莎莎| 青岛| 5089次浏览| 2017-02-22

我来帮他解答

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最佳回答

回答数:3270 | 被采纳数:18
2017-05-02 12:06:27
房地产企业需缴纳的税:营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、土地使用税、企业所得税、印花税、个人所得税、契税和房产税。取得土地期间要缴纳土地使用税和契税.
1、营业税:按全部销售收入的5.5计征营业税、城市建设维护税、教育费及其附加;2、土地增值税:销售总额扣除土地及房产购置款项后的增值部分作为计税依据,增值部分如果没有超过扣除项的50%,税率为30%;增值部分为50-100%,税率为40%;增值部分为100%-200%,税率为50%;增值部分为200%以上,税率60%。如果不能够提供有效的扣除部分会计凭证,则普通住宅,按销售总额的1.5%征收;普通住宅及土地以外的按3.5%征收;土地按照5%郑州。3、企业所得税:销售收入扣除所有成本后的利润部分按照33%的比例计征,不过刚刚结束的人大会通过了新的企业所得税法,将比例降为25%,还没有看到原文,不知道从什么时间开始实施。
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其他1条回答

回答数:118 | 被采纳数:8
2017-04-12 13:03:30
营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、
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