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按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释：架空层 OPEN FLOOR ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层(100M)以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层从功能上来说并不一定是第一位回答的老兄说的防止沉降。防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉降缝或变更基础形式处理。
架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。
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架空层是指房屋的底层架空，具体做法是底层只有柱子和局部的剪力墙等，没有围护墙。
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。其实架空层并不是最新的东西，往近处说江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、装修'>苏州园林的水榭；往远处说地处山西一千四百年前建的的悬空寺，无不含有架空层建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
架空层这种建筑结构形式的优势是明显的，安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献
充分利用：架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
人车分流：汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
景观宜人：没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而[1]架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
通风降噪：风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。
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我国70至90年代初期使用在建筑顶层（上人的屋面上铺设），常见为在屋顶用50公分见方的许多个混凝土现浇小板拼合成整块距离屋顶面20至30公分的架空板层，最简单的做法是板由砖头立起来支撑，一个挨一个。 作用：炎热地区可以
来自架空隔热层是什么意思？2017-03-26 -
架空层设计标准 1． 总图位置区域及规模 1.1 审核规划批文确认架空层面积。 1.2 与物业部确认架空层的功能布置。 1.3 架空层的规模类型 a. 架空层带商铺的； b. 架空层带落地户型的； c.
来自住宅架空层层高的要求是什么？2015-07-22 -
就是用钢架或木制大梁 这就是架空层 谢谢参考
来自什么是架空层？求解释2013-09-27 -
顾名思义了 架空层一般用来做 商铺和车库
来自什么是绿化架空层2013-09-27 -
吊脚架空层指屋顶斜屋面架空层或某个楼层利用层高优势在不影响使用功能的情况下，设置的楼层! 深基础架空层是利用基础较深，设置的楼层!一般讲两者的设置在2.2~2.8高度之间!!!具有一定的使用功能!!! 架空层的概念是
来自什么是深基础架空层？2015-07-18
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