已有3条回答
他的夏天
回答数：2071 | 被采纳数：3
你好，房屋贷款条件；
(1)房屋可以上市买卖交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不良信用记录。
(4)已购住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内。
(5)有贷款行规定的其他条件。
希望我的回答能帮助到你！
还可以输入100字
提交答案
HUATENG
回答数：5287 | 被采纳数：1
1公益用途房屋
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3未结清贷款的房
在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。
4房龄太久、面积过小的二手房
一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
还可以输入100字
提交答案
七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
房屋抵押贷款还不上后果很严重：
首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房屋抵押贷款和买房的按揭不一样，最长只可以做到10年期还款。10年后可以再循环使用。但还款最长也就按照10年，也就是120月来计算了。 房屋抵押贷款属于商业贷款，各银行会在国家规定的基准利率上适当上浮。目前，国家规定的
来自房子抵押贷款怎么还2015-10-15 -
不能贷款的房子分为以下几种： 1 没有取得房权证的房屋 没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记，因而不能贷款； 2 集体土地上的房屋 集体土地上房屋没有缴纳土地出让金，房管部门不给办理抵押登记，因而不
来自谁了解什么样的房子不能贷款2017-06-15 -
首先，小产权房是肯定不能办理贷款的。所谓小产权房，即土地不是经过合法出让、建筑未经建筑规划等，不能同时具有房产证和土地使用证。 其次，对于银行来将，一般不会接受土地为划拨性质的不动产抵押。 最后，根据贷款的种类，若贷
来自问下大家什么样的房子不能贷款2016-08-20 -
房产抵押程序：首先是对房产进行评估，抵押价值是约为房产评估价值的60%左右，然后就是去房产局，先进性查档，确定房产无任何抵押或者查封。然后就是办理抵押手续，办理房屋他项权利证，过七天去取证。就正常每月还款就可以的。
来自房子抵押贷款还款流程是什么？2015-11-23 -
房子抵押贷款是现社会很流行的一种贷款方式。房屋抵押贷款有两种方式，直接去银行办理或者通过委托担保公司办理。一、房子抵押贷款怎么贷？1．直接到银行办理。办理需要满足以下的几个条件：1）房屋需要符合银行的要求：一般情况下，在
来自房子抵押贷款怎么贷？有什么方式可以进行贷款？2017-06-01
微信公众号
土巴兔APP