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胡嘉鹏
回答数：16745 | 被采纳数：4
你好；
1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%
3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。
5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)
6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。
7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(首付发票、借款合同)、二手房提取需要(产权证、契税票)、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。
8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额)
9。公积金贷款已经实施属地划分。(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款)
10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。
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ningmeng567
回答数：18477 | 被采纳数：4
用公积金贷款买房子的方法是有：
1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房，具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
2、带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。
3、一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
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想要购房提取公积金满足以下条件的有资格提取父母的公积金。第一：直属亲戚关系的证明文件(户口簿)。第二：公积金提取人与房屋买受人必须在同一户籍本下(若子女户籍本单独立户，则不能提取公积金)。第三：满足购房提取公积金的其他条
来自你好，子女买房子可以用公积金贷款父母的吗2017-11-27 -
你的公积金还在。 1.一人贷款,一人提取,用来支付房款。可以少负担一些利息。 2.贷款额不够的话可以这样办,但是首付有一定限额,今年应该首付最少百分之30.
来自买房子可以用两个人的公积金贷款吗2016-06-27 -
您好，不能用公积金来付首付。贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要付的。希望我的回答对您有所帮助，望采纳。
来自问问买房子首付可以用公积金贷款吗2017-12-15 -
不能。公积金贷款很严格的，就算是北京的公积金，没有北京户口也是不能用公积金贷款买房子，只能拿够房合同把钱取出来。
来自房公积金贷款买房子？可以提取吗？2016-12-23 -
公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能
来自买房子住房公积金贷款好处有哪些？2015-10-20
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