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据了解，个人住房贷款首付款款最低要求，为首套房最低为房屋总价值的百分之三十，而二套房要求最低位房屋总价值的百分之六十。同时，对于部分地区，如装修'>北京，则要求二套房首付最低需要达到房屋总价值的百分之七十。 具体的首付款额度，除了与相关规定有关外，还与借款人的收入条件、信用状况、抵押物状况等诸多因素相关。
一个人住房贷款首付首付比例规定
1、购买首套住房的，首付款比例不得低于所购住房价值的20%；
2、对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，首付款比例不得低于所购住房价值的30%；
3、对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付款比例不得低于所购住房价值的40%，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；
4、对购买第三套住房的不予以贷款。
借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。
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买房贷款首付多少最划算，在这里摆弄一下，我来简单的说说。买房贷款首付多少？是你的收入的最多三分之一用来还每月贷款也就是不要超过1000元。这样对你的生活才有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候不至于没钱还贷款被银行收房。
来自知道的说说没钱付首付怎么买房?申请个人住房贷款怎么弄？2016-12-29 -
工行负责人表示，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。建行、兴业银行网点也已开始执行二套房首付最低4成的规定。
来自个人住房贷款首付有哪些规定？谁知道该怎么办理啊2016-12-22 -
个人住房贷款:个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
来自个人住房贷款属于什么贷款？个人住房贷款？2016-12-29 -
个人住房贷款属于抵押贷款！可以简单的理解为把你的房子抵押给银行，然后银行把钱给房地产开发商，房子归你，你还银行贷款！ 银行的信用贷款有很多种，只要不是涉及到抵押，基本就可以归类为信用贷款！
来自个人住房贷款属于什么贷款2016-03-27 -
目前北京市各银行提供的住房贷款共有个人住房担保贷款（又称商业性贷款）、个人住房担保委托贷款（又称政策性贷款）、个人住房组合贷款三种形式。办理个人住房贷款可能发生的费用可以用一个简单的公式来表示。即：个人住房贷款涉及的费用
来自个人住房贷款属于什么贷款？2016-12-29
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