容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与占地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。
容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 容积率计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。 举个简单的例子说明:一个项目如果总建筑面积为5万平米,而总用地面积为4万平米,那么该项目的容积率应该这样进行
您好,一般多层住宅应不超过2。住宅容积率一般与小区的总建筑面积,小区的用地面积,小区绿化面积有关系。容积率:小区的总建筑面积/用地面积。(一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过3.5,多层住宅应不超过2。)希望能帮到
容积率,是指一块建设用地上所建建筑物的体积(不含地下部分的体积)与此建设用地面积的比值。 由于建筑物的体积可以用建筑面积来衡量建筑物,(每层的高度基本是在一定范围的,如层高超过一定的范围,要按二层的建筑面积来计算的)