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1、对于首套房子的首付比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。
2、商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
3、公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
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花花a33
回答数：7310 | 被采纳数：1
商品房贷款首付比例：
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
仅供参考。
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爍儿
回答数：2366 | 被采纳数：1
你好，规定如下：一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。一般情况下：首套房贷，普通商品住房首付不低于30%，执行基准利率，二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%。此前，若贷款购买首套房且面积在90平方米以下，很多地方可按20%比例缴首付款。现在只要是贷款购房，不论是否首套及面积大小，均要按30%及以上比例缴首付款。希望我的回答能给到你帮助。
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手心曾爬过一只鼠zl
回答数：15056 | 被采纳数：1
您好，如下：
全公积金贷款首套房，首付最低两成，二套房首付最低三成(首套房款已结清)；组合贷款或纯商贷，首套房首付最低三成，二套房最低四成。
望回答能帮到您，谢谢！
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你好，1，商品房首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，
来自商品房贷款首付比例一般是多少？2016-09-21 -
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房
来自商品房贷款首付比例是多少2016-06-20 -
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;一般情况下：首套房贷，普通商品住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%。此前，若贷款购买首套房且面积在90
来自请问下商品房贷款首付比例是多少？2015-11-14 -
商品房贷款首付比例：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公
来自商品房贷款首付比例是多少？求大神解答2016-12-22 -
一般商品房首府比例都要求30%，然后向银行申请按揭贷款！ 如果您是老师或者医生有些银行可以把比例放宽到20%。
来自商品房贷款首付比例一般是多少？2015-10-26
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