您好,容积率就是批地面积除以建筑面积,容积率肯定是低好啊!容积率低就绿化越大,比如别墅区。希望我的回答对您有所帮助
在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。如容积率为8,就意味着该项目假设在1万平方米的土地上,共有80000平方米的建筑总面积,只有高层建筑才有这样的容积率.一般容积率越小,居住舒适度就较好
容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率的大小反映了土地利用
建筑容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 容积率=某一基地范围内建筑面积÷