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商品房买卖协议书范本谁那儿有?

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提问者:任红旭| 保山| 662次浏览
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已有3条回答

贤小墨
回答数:17340 | 被采纳数:4

 房屋买卖协议
  甲方(出卖人): 身份证号码:
  乙方(买受人): 身份证号码:
  甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:
  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
  (一)座落于 ,建筑面积 平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
  (二)出售房屋的所有权证证号为 ;
  (三)房屋平面图见房产证;
  (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
  (五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。
  第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
  第三条计价方式与价款
  按双反约定价钱付款,总金额人民币 元整;房价款的支付方式为:乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。
  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
  第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:
  第一期:在 年 月 日,付人民币 万元;
  第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币 万元。
  每期付款,甲方收到后出具收据。
  第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
  第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
  法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
  第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
  第八条 该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。
  第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。
  第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖 。
  第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,均具有相同的法律效力。
  第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章):
  联系电话: 联系电话:
  签约日期: 签约日期:


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ddddan
回答数:86721 | 被采纳数:42

 卖方:_______________________________(以下简称甲方)
  买方:_______________________________(以下简称乙方)
  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
  甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房.今卖给乙方平分.
  该房屋的土地使用权取得方式为划拨.房屋状况按《房屋所有权证》标注为准.
  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出资________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整.乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即:从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有.
  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方.
  乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式:
  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任.
  五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用.
  六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担.
  七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份.
  甲方(签名或盖章) :_______________
  乙方(签名或盖章):_______________
  监证人(签名或盖章):_______________
  签订日期:___________年____月____日


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米饭班749
回答数:64588 | 被采纳数:9

首先想清楚甲方乙方,然后是正文:
一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起   天之内,持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。

                 二、甲方办理完所有退房手续后,立即退还乙方全部购房款   元(大写:   ),并无须支付任何利息。

                 三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同,双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

                 四、截止本协议签订之日,甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号:   )的签订,以及该合同已经履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究责任及损失。

                 五、自本协议生效之日起,上述《商品房买卖合同》(编号:   )终止履行,合同规定的双方所有的权利义务终止,甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

                 六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

                 七、本协议一式   份,双方各执   份,具有同等法律效力。

                 八、争议解决条款:本协议在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,如不能解决,则双方均可向广州仲裁委员会(东莞分会)申请仲裁。


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