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Erdada
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(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率政策契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
(三)购买三套及以上，普通住宅契税按3%征收，非普住宅契税按4%征收
即：首套90平及以下，契税为1%，首套90平方米以上，契税为1.5%(不区分非普通住宅);
二套90平方米及以下，契税为1%，二套90平方米以上，契税为2%(不区分非普通住宅);
三套及以上普通住宅3%;非普通住宅4%。
二、关于营业税政策
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
即：2年以内，5.6%;2年以上(含2年)免征营业。
没有非普条件限定，只要是住宅即可享受新政策。
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您好。2016最新购房契税政策：宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。希望我的回答可以帮到您。
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云520
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2016最新购房契税政策
1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。
2.2016年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
3.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
4.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
5.国家多部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。
2016房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。仅供参考
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Vagrant_3036
回答数：36670 | 被采纳数：12
1、90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
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非唯一住房的，契税按标准税率3%征收。关于唯一住房契税政策优惠政策：（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，
来自个人购房契税政策谁了解？知道吗2016-12-23 -
普通住房享受税收优惠，《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)文件精神的落实，具体包括：个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房
来自北京购房契税政策有哪些2015-12-18 -
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3
来自2017海南购房契税政策是怎么样的？2017-03-25 -
房子契税的计算： 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇
来自2016上海购房契税政策有人了解吗？2016-06-09 -
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 同时，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率
来自广东省购房契税政策谁了解？2017-07-28
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