住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。
1.套内面积全名套内建筑面积,是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说,按套内面积销售的方式比较直观、比较透明,也比较好操作。2.
房子的实际的使用面积也就是日程的生活可以用到的面积,有些用不到的实际的使用面积也算在房屋的建筑面积的里面,那房屋的实际的使用面积都有什么,看看以下的介绍。房子的实际使用面积包含什么?1.房子的实际的使用面积是需要户主来进
当房屋按套(单元)计算面积时,使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用面积的比率(%)。