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房子过户费算法：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
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(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。(6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
你好还要看你的房子是多大的，如果小于144㎡的商品房，房产证未满5年，需要交5.65%的营业税和1%的个税、1.5%的契税，如果房产证满5年且是唯一房产的话，只需要交1.5%的契税和水利基金、查档费等小钱，大概是5000以内就可以了，如果不是唯一房产的话，就要多交以个1%的个税，房改房的话多一个土地出让金。
以上价格来源于网络，仅供参考。
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一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用
来自房子过户费用怎么算？过户费都怎么计算的呢？2016-12-29 -
西安商业房交易过户费用是3元/平方米
来自安置房过户费用有哪些？房子过户费怎么算？2016-12-29 -
你好，交啊。 .政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1%;非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入
来自谁比较了解新房子要交过户费吗2017-12-20 -
你好，是需要的。如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴
来自谁比较了解新房子需要过户费吗2017-12-20 -
可赠予过户或买卖过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过
来自子女房子过户费怎么算哪个知道2016-03-05
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