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lijiehui
回答数：11592 | 被采纳数：1
直接到银行贷款利率：
利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 4.35
六个月至一年(含1年)贷款 4.35
一至三年(含3年)贷款 4.75
三至五年(含5年)贷款 4.75
五年以上贷款 4.90
公积金贷款利率
利率项目 年利率(%)
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75
个人住房公积金贷款五年以上 3.25
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。
3、第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
希望我的回答能帮到您
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手心曾爬过一只鼠zl
回答数：15056 | 被采纳数：1
您好，如下：
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
望回答能帮到您，谢谢！
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（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率
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我国现在的商业贷款处于半管制状态，人民银行及时调整基准利率，但是是允许商业银行根据自身情况进行自由浮动的。但是贷款利率公式的计算方法是不变的。大家可以通过贷款利率公式来计算自己的房贷是多少，也可以通过贷款利率公式来计算利
来自买房子贷款利率公式是怎么算的？如何计算贷款的利息？2017-06-01 -
买房子贷款利息的计算，首先要确定利率的多少。目前，如果通过公积金贷款，各个银行所依据的“基准利率”是一致的，但是银行可以根据借款人个人实际情况选择给予何种优惠。基准利率参照下图：在上面“基准利率”图中我们可以看到，个人住
来自买房子贷款利息怎么算？打算用公积金贷款，首套房。2017-06-01 -
贷款买房子利息计算：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、
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计算方法分两种： （1）定期计息定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。计算公式=计息积数×（贷款年利率÷360） （2）逐笔结息逐笔结息即利随本清的结息方式。贷款利
来自银行贷款买房子利息怎么计算？2016-11-26
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