房屋销售面积一般是由套内建筑面积跟公摊面积组合而成的,由于公摊面积算的比较复杂,所以公摊面积价钱的猫腻比较多,是很容易产生购房的纠纷。小编将会告诉买房人公摊面积价钱的差异以及公摊面积包括哪些部分。什么是公摊面积摊面积是指
公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数
公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%)高层板楼住宅(78%――85%),如果低于国家标准,可以要求开发商按少的面积退
计算公摊面积 住宅楼公摊面积计算方法为: 公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
房子的公摊面积一直以来购房者都没办法准确识别,公摊面积严重影响了购房者入住后的实际使用空间。公摊面积是测绘部门独立测绘的,并不由开发商测算。商品房公摊面积主要由两部分组成:1.电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过