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二手房贷款还款方式：
⑴等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
⑵等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。
⑶阶段性等额本息: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿
还贷款本息。
⑷阶段性等额本金: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款
本息。
⑸一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。
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海阔天空_9462
回答数：9552 | 被采纳数：4
你好，购房者在选择中意的二手房以后，如果不能一次性付清房款，就需要办理个人住房贷款。办理完贷款以后，就涉及到如何还款的问题。
个人贷款按照产品用途分类，包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营类贷款等；按照担保方式分类，包括个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款、个人保证贷款等。
无论是办理商贷还是办理公积金贷款，个人住房按揭贷款的还款方式一般分为等额本息还款和等额本金还款两种。
等额本息还款指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，其中本金逐月递增，利息逐月递减。等额本金还款指在还款期内，每月偿还同等数额的本金，利息逐月递减，月还款金额逐月递减。
不同银行对于提前还款的要求、约束与规定不同，如果有计划、有能力提前还款，在贷款时应关注有关提前还款的贷款合同内容。
希望我的回答能帮助到你！
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zh赵昊
回答数：29631 | 被采纳数：3
至于等额本金和等额本息， 等额本金利息较低，等额本息利息较高，如果你贷款会在近几年比较快还完的话，建议等额本金。 因为银行贷款是可以提前还清的，总共可以还3次。
希望我的回答对你有所帮助。
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二手房贷款可以办理等额本金还款，贷款申请人可以跟贷款银行进行协商还款方式，但还款方式是由银行根据对贷款申请人的综合情况进行判断，选择更为稳妥的还款方式。
来自二手房贷等额本金还款可以办理吗？2018-01-31 -
购房贷款按揭的流程：首先是到相关银行申请住房按揭贷款，然后等银行评估，审核贷款的金额，通过审核后，银行出具抵押合同和按揭贷款合同，接着借款人拿着房产证到房交所去办抵押登记，完了之后把把房产证拿到银行，银行会在1--15个
来自按揭房贷款流程？二手房贷款交易流程?2016-12-23 -
你好，1、提前预约若想提前还贷,房贷客户必须提出书面申请,一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。各银行对于提前还贷的规定各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2、提前还款手续要准备好房贷客户如果要
来自二手房贷款提前还款流程谁知道？麻烦说一声2016-12-23 -
你好，二手房贷款审批时间一般从申请到通过申请只需要最多15个工作日。但是拨款需要一个月到二个月的时间。二手房办理住房贷款需要准备材料及流程： ①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
来自办理二手房贷款放款大概需要多久时间？2015-11-19 -
购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。加上之
来自请问二手房贷款多久能放款2017-01-13
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