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提问者:窦和怡| 宿迁| 747次浏览
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已有3条回答

不一样的天空_7590
回答数:12973 | 被采纳数:1

收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况,要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线,有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝,业主需自己引线,这些业主们都要事先检查清楚并记下来,好提前做好装修准备;
如果是精装房,业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格,以及施工是否到位,如看埋在墙里的电线是否穿管,每根电线是否能抽动等等,总之来讲,电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。所以,提醒各位二手房业主在验收房屋的时候更需要提高警惕,从细节出发。


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橙小七1994
回答数:12725 | 被采纳数:0

1,进场,进行规划设计
  2,瓦工进场:按设计要求拆墙,砌墙,墙面打毛处理等。
  3,凿线槽,凿空调、排油烟机孔、水电改造
  4,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务),闭水实验无渗漏开始做防水工程。
  5,水电工进场:铺设各种线路(包括照明线、空调线、电话线、网络线、有线电视线等)和管路(冷水管、热水管、太阳能管路等)并预先留好接口;做好验收后封埋线槽等隐蔽水电改造线路和管路。
  6,卫生间,厨房阳台贴墙面磁片,地面贴地砖,窗台大理石台面找平铺设。
  7,木工进场:吊天花,石膏角线。
  8,木制面板刷防尘漆(清油),包门框,窗框。制作木柜框架及家具。
  9,同步制作各种木门,造型门及平压。
  10,木饰面板粘贴,线条制作并精细安装
  11,厨房设计可同步进场进行设计制作。
  12,家具,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
  13,瓦工再进场,进行墙面基层和吊顶处理,打磨,找平,摸腻子,刷乳胶漆。
  14,墙面油ici最少三遍。
  15,门锁、拉手安装调试,家私油漆工进场,补钉眼,油漆。
  16,实木或其它地板(实木地板一定要在哪买,就让 谁装),防水大理石条,踢脚线。
  17,电工进场安装灯具及各种插座、开关。水工进场安装洁具、水龙头等,接热水器和相关的用水设备。
  18,墙砖补缝,厨房和卫生间安装各种挂件,镜子,墙上挂工艺品等,撤场清理卫生。
  19,装修公司内部初步验收。
  20。验收,交付业主。


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天使的翅膀_3687
回答数:5961 | 被采纳数:0

1、验墙壁 验收墙壁建议最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题就是墙壁是否裂纹。
2、验水电 首先验房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都是要更换的,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。其次,验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。


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