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你好!很高兴为你解答，按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。 3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题
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紫罗兰12
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你好，商品房二次抵押贷款的意思是房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款，二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款乘0.6，希望我的回答对你有帮助。
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幽灵魂
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不是一个意思,利率也不一样,二手房按揭(商业贷款)利率是7.05,二次房屋抵押利率上浮1.16倍,办理贷款的程序也不一眼。申请条件：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。
特点：年限长，额度高，利率优惠，资金利用率高，满足一切消费条件。
1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。
2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。
3. 放款速度快：15-20个工作日到账。
4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。
5. 贷款额度优：房屋价值的70%，最长30年。
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1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成； 2. 办理期限10年-30年，可自由选择； 3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%； 4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！ 5. 办理前期无任何费用，不押
来自请问平安房产二次抵押贷款利率是多少？2016-08-15 -
二次贷款即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1 已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押
来自个人房屋二次抵押贷款有啥条件？2017-06-20 -
个人房屋二次抵押贷款的条件如下，希望对您有所帮助： 一、房屋二次抵押贷款的额度 1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押
来自请问什么是房屋二次抵押贷款2016-10-26 -
申请房屋二次抵押贷款的要求： 1、在天津以及天津周边有一套私产房 2、房龄在25年以内，面积不限 3、年龄在18-60周岁 4、申请金额在20万元以上 5、半年流水大于负债
来自二次房屋抵押贷款是多少？2017-10-05 -
1身份证；2第二居住证明； 3 房产证明；4按揭抵押贷款合同；5.婚姻状况证明， 6，夫妻个人征信报告5；房产查档(办理抵押时补充)先息后本：2.3% 等额本息2.1%，先息后本：前期还款只需要还1分的利息，最后一期还本
来自东莞房产二次抵押贷款有什么要求？2016-07-30
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